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【好过印银纸】印刷集团踩过界看好环球物业

2018.09.12


Sakura Group董事兼创办人张明珠

【特约报道】近月,受中美贸易战影响,全球经济不稳,许多人预期银纸贬值,揸砖头好过揸银纸。不过,香港连续八年成为全球楼价最难负担城市,要上车实在不容易。因此,香港投资者亦将眼光放到世界各地的房产投资。


而本地印刷集团eprint(1884)就早在去年成立了联营公司Sakura Japan Property,专营日本房地产业务;而近日更扩展业务成立Sakura Global Property,并於昨日(29日)举行开幕仪式。

在开幕仪式上,Sakura Global董事兼创办人张明珠称,新的联营公司由eprint集团支持,期望能为置业人士及投资者提供可靠安心的海外物业置业平台。张氏续表示,香港投资者现时主要投资於东京丶大阪及福冈等大城市,而自住用家则倾向选择京都丶北海道及冲绳等地区。由於现时日本楼价仍处於低位,加上持续而相对稳定的汇率,吸引不少投资者投资日本楼。举例一个位於东京银座一线核心地段的物业,其实只需100万港元已可购买到,其租金回报已可达4厘多。加上2020年东京奥运,以及日本政府7月通过兴建赌场的法案,张氏相信未来日本楼市的需求会增加,亦有愈多投资者会掌握中长线的投资机会。

此外,Sakura Global销售总监高俊杰表示,由於看好海外楼市前景,於是再扩展业务至环球房产,现阶段主力开拓泰国丶杜拜及马来西亚的房产项目。公司会主动筛选合适及稳健的发展商合作,让客户安心购买海外物业。高氏续称,香港人喜爱泰国程度不亚於日本,曼谷丶布吉丶芭堤雅都是较多投资者选择的地方。不过,曼谷楼盘近年已升值接近一倍,在曼谷新发展区的300多呎的单位约售100万港元,不过仍预期升值趋势稳定在8至10%。而旅游胜地布吉亦是投资者的新选择,当地的分层公寓售价由40万起,租金回报率则可达到8至10厘。

至於杜拜亦是香港人近年投资的新选择。高氏表示,许多人因为杜拜的奢华印象,误以为置业的入市门槛较高。但其实在杜拜购买约450呎一厅一房的别墅洋房,只需约140万港元。虽然当地生活指数与香港相约,但由於收入比香港较高以及无需交税,相对上生活开支亦较宜人。
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Sakura Global尖沙嘴展销厅
地址:九龙尖沙嘴宝勒巷4号金帝行7楼全层
营业时间:星期一至六上午10时至晚上7时30分(星期日休息)
网站: http://www.e-hse.com
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