馬來西亞樓盤樓價走勢by Sakura Global - 馬來西亞樓市有利投資

馬來西亞樓市的特別之處，在於外國人到馬來西亞購買樓盤，於不同城市有不同的馬來西亞幣樓價門檻。以吉隆玻、檳城為例，門檻為100萬；沙巴及砂撈越可低至40萬；而雪蘭莪、賽城則是200萬。客人可因應個人預定之投資金額進行選擇。

投資房地產趨勢難料，是漲是跌，誰也說不准。想有更多的選擇餘地，不妨將目光放在馬來西亞投資置業上。

馬來西亞樓市投資優勢：
馬來西亞旅遊業發達，地理位置十分優越。鉅資打造“大吉隆坡”計畫，馬來西亞房地產的樓價有望進一步攀升，房產升值空間大。其次，發達的旅遊業令房屋出租率高，投資回報率也更高。另外，馬來西亞交通發展迅猛，新馬高鐵建成後，吉隆玻到新加坡大概只需要1個半小時。

馬來西亞不同樓盤的價格與特點：
馬來西亞的樓盤極具“個性”，並不會因為位置一樣價格就一樣，即使同一條街價格也可能會相差很大。因此，在投資之前一定要仔細研究所選項目，不能只看價錢，也要考慮其出租和二次銷售的問題。從整體來看，馬來西亞的房價並不算高，在亞洲主要城市中甚至算是比較低的，均價大概不到萬，且是精裝修房。

p>購房須知：
雖然樓價不高，但是馬來西亞房屋普遍產權都是99年或永久。而且，由於政府的支持，馬來西亞的房屋一般不限購，外國人也可以通過合法途徑購買。此外，馬來西亞的房屋，一般還有免費送車位。

投資建議：
建議投資者在購買之前先進行實地觀察，充分了解該樓盤的周邊環境、交通便利程度等情況。另外，建議投資者不要一味地追求低價，馬來西亞樓市固然存在差異化現象，但這不應該成為左右投資者的因素，高與低都是相對而言，重點還是要綜合考慮各種因素，選出滿意的投資置業對象。