助你掌握最全面的房地產資訊.勿墮馬來西亞買樓陷阱

預備於馬來西亞買樓的外國人必須在取得州政府同意後,方能成功購買馬來西亞房地產項目,申請時間約為3-4個月。此外,還有一些易被忽略的馬來西亞買樓陷阱,如外國人不得購買吉隆玻價款低於100萬馬幣的住宅用房產。

論買房,估計世界上很難再找出比港人更熱情的了。從古至今,港人對房屋一直都有一種特殊的情結,有了房才算有了家,有一套樓還想再買一套樓,從本地買到海外。香港房價高企,不少投資者遠赴馬來西亞買樓,投資置業。以下為各位講解馬來西亞買樓陷阱,需要多多注意。

“陷阱”一:豪華裝修

馬來西亞房地產開發商一般交樓都是裝修好的,普遍會精裝修或者豪華裝修,配套大型泳池、大型花園等,不少投資者會被“豪華裝修”所吸引。其實,如果沒有移民打算,又不長期住馬來西亞,只是單純地作為一項投資來說,大可不必非要豪華裝修,普通的精裝修就足夠了。

“陷阱”二:向陽通透型戶型

大多數前去馬來西亞買樓的朋友在戶型選擇上會更傾向於向陽、南北通透等戶型,其實大可不必。要知道,馬來西亞和我們國家的地理位置不同,馬來西亞位與赤道附近,常年陽光直射,根本不用擔心房子是否向陽。而且,馬來西亞的房子一般都比較通風,投資者也不用擔心通風問題。所以,當投資者遇到宣傳南北通透、二室向陽等宣傳語言時就要警惕了,千萬不要掉入這個“陷阱”中。

“陷阱”三:極具吸引力的物業費

物業費低也是常見的馬來西亞買樓陷阱,不少投資者會中招,認為這樣可以降低成本,讓投資回報更大。其實不然,我們俗話說一分價錢一分貨,在物業這個問題上也是一樣。馬來西亞房產差別不大,物業差別卻比較大,所以投資者在馬來西亞投資置業的時候,一定不要探貪圖物業費低這個小便宜,那很可能會讓你吃大虧。